紹興市上(shàng)虞區(qū)人(rén)民法院（以下簡稱“上(shàng)虞法院”）于2023年12月19日作(zuò)出（2023）浙0604破申46号民事裁定書(shū)，裁定受理(lǐ)浙江港海建設集團有(yǒu)限公司（以下簡稱“港海公司”），并指定浙江法校（諸暨）律師事務所擔任管理(lǐ)人(rén)。
      為(wèi)了盡快推進港海公司的破産進程，有(yǒu)效盤活資産、實現債務人(rén)資産價值最大(dà)化，盡可(kě)能維護各方合法權益，管理(lǐ)人(rén)發布意向重整投資人(rén)招募公告如下：
      一、招募須知
      1.本次招募公開(kāi)進行(xíng)，接受公開(kāi)監督。為(wèi)使投資人(rén)了解港海公司基本情況，明(míng)确招募的原則、條件、流程等，管理(lǐ)人(rén)制(zhì)作(zuò)本招募公告。本次招募公告內(nèi)容對全體(tǐ)意向投資人(rén)适用。
      2.本次招募投資人(rén)，管理(lǐ)人(rén)可(kě)以根據實際情況決定中止或撤回招募計(jì)劃，且不承擔任何賠償責任。
      3.本次招募公告解釋權由上(shàng)虞法院和(hé)浙江港海建設集團有(yǒu)限公司管理(lǐ)人(rén)享有(yǒu)。
      4.意向投資人(rén)投資過程中産生(shēng)的一切費用，無論是否成功，均由意向投資人(rén)自行(xíng)承擔。
      二、港海公司概況
      港海公司成立于2000年3月1日，注冊資本15018萬元，統一社會(huì)信用代碼9133060414613452XL。住所地為(wèi)紹興市上(shàng)虞區(qū)百官街(jiē)道(dào)春瀾路559号。公司經營範圍為(wèi)一般項目：工程管理(lǐ)服務；金屬結構制(zhì)造；園林綠化工程施工（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開(kāi)展經營活動）。許可(kě)項目：房(fáng)屋建築和(hé)市政基礎設施項目工程總承包；各類工程建設活動（依法須經批準的項目，經相關部門(mén)批準後方可(kě)開(kāi)展經營活動，具體(tǐ)經營項目以審批結果為(wèi)準）。
      三、重整投資權标的情況
      重整投資權涉及的資産為(wèi)港海公司房(fáng)地産、附屬設施、辦公室設備、建築資質。港海公司名下其他資産不納入重整範圍，由管理(lǐ)人(rén)另行(xíng)處置。具體(tǐ)如下：
      1.房(fáng)地産、附屬設施、辦公室設備：港海公司主要資産系坐(zuò)落于上(shàng)虞區(qū)百官街(jiē)道(dào)豐一村的房(fáng)産及土地使用權，其中土地使用權登記面積4697.20平方米，房(fáng)屋所有(yǒu)權證記載建築面積9224.22平方米，上(shàng)述不動産目前登記在浙江舜水(shuǐ)設備安裝有(yǒu)限公司名下，港海公司于2014年1月通(tōng)過司法拍賣程序取得(de)所有(yǒu)權後未辦理(lǐ)産權過戶手續，後續管理(lǐ)人(rén)将盡快完成産權過戶手續。無證房(fáng)屋面積35.14平方米，用途為(wèi)傳達室。海港公司現場(chǎng)留有(yǒu)附屬設施1批、辦公設備1批。
      2.資質證書(shū)：港海公司另有(yǒu)住房(fáng)和(hé)城鄉建設部發證的建築工程施工總承包壹級資質，經過續展，資質有(yǒu)效期至2029年2月7日。
      根據評估單位的初步評估結論，房(fáng)地産、附屬設施、辦公室設備等目前評估價約2400萬元，施工總承包壹級資質評估價約1200萬元，上(shàng)述初步評估價格供意向投資人(rén)參考。
      四、報名條件
      1.意向投資人(rén)應當具有(yǒu)較高(gāo)的社會(huì)責任感和(hé)良好的商業信譽，無重大(dà)違法行(xíng)為(wèi)或涉嫌重大(dà)違法行(xíng)為(wèi)，未被列入失信被執行(xíng)人(rén)名單。
      2.意向投資人(rén)應當具有(yǒu)足夠的資金實力，并能出具相應的資信證明(míng)或其他履約能力證明(míng)。
      3.意向投資人(rén)應當具備清晰的內(nèi)外部決策流程，能夠高(gāo)效完成相應的談判和(hé)決策工作(zuò)，能夠在合理(lǐ)的時(shí)間(jiān)內(nèi)完成本次交易，确定性高(gāo)。
      4.兩個(gè)或兩個(gè)以上(shàng)的意向投資人(rén)可(kě)組成聯合體(tǐ)參與投資，聯合體(tǐ)中應當至少(shǎo)有(yǒu)一個(gè)意向投資人(rén)符合上(shàng)述報名條件。
      五、招募流程
      （一）報名及提交報名材料
      1.報名意向書(shū)（包括主體(tǐ)介紹及作(zuò)出報名參加港海公司重整投資的真實意思表示）。
      2.意向投資人(rén)簡介（如主體(tǐ)資格、股權結構、主營業務、曆史沿革、組織機構、資産負債、資信情況、身份證等信息）。如為(wèi)聯合投資人(rén)參與遴選的，需要介紹各自的角色分工、權利義務等，并承諾互相承擔連帶責任。
      3.意向投資人(rén)的身份材料及授權材料（包括意向投資人(rén)的營業執照複印件、法定代表人(rén)/負責人(rén)身份證明(míng)書(shū)原件、授權委托書(shū)原件）。
      上(shàng)述報名材料（相關參考文件見附件一至附件五）均應加蓋意向投資人(rén)印章并由其法定代表人(rén)或負責人(rén)簽名或由自然人(rén)簽字。意向投資人(rén)未按本公告及管理(lǐ)人(rén)要求提交完整報名材料的，管理(lǐ)人(rén)有(yǒu)權不予接收報名。
      （二）繳納保證金
      意向投資人(rén)報名港海公司意向重整投資人(rén)招募的，應當向管理(lǐ)人(rén)繳納投資保證金【540萬元】，意向投資人(rén)最遲應于【2024】年【6】月【7】日前，将投資保證金彙入管理(lǐ)人(rén)賬戶內(nèi)（戶名：浙江港海建設集團有(yǒu)限公司管理(lǐ)人(rén)，賬号：8110801012002835362，開(kāi)戶銀行(xíng)：中信銀行(xíng)股份有(yǒu)限公司紹興上(shàng)虞支行(xíng)）。意向投資人(rén)應當及時(shí)與管理(lǐ)人(rén)核實投資保證金是否到賬。未按上(shàng)述規定繳納投資保證金的，意向投資人(rén)喪失參與本項目投資人(rén)遴選資格。投資保證金不計(jì)利息。
      （三）盡職調查
      意向投資人(rén)支付投資保證金，經管理(lǐ)人(rén)确認到賬後，需要安排盡職調查的，應與管理(lǐ)人(rén)簽訂《保密協議》。意向投資人(rén)簽訂《保密協議》後，方可(kě)開(kāi)展盡職調查。管理(lǐ)人(rén)和(hé)港海公司将予以必要的配合并提供相關資料。意向投資人(rén)開(kāi)展盡職調查或實地考察所需的費用由意向投資人(rén)自行(xíng)承擔。意向投資人(rén)盡職調查應自簽署《保密協議》之日開(kāi)始原則上(shàng)不得(de)超過10日。
      （四）提交投資方案
      意向投資人(rén)盡職調查結束後，應圍繞重整方式、投資計(jì)劃、重整計(jì)劃草案等重要內(nèi)容編制(zhì)投資方案，意向投資人(rén)應在報名并繳納投資保證金後【十】日內(nèi)向管理(lǐ)人(rén)提交投資方案。意向投資人(rén)逾期未提交符合管理(lǐ)人(rén)要求的投資方案，視(shì)為(wèi)放棄繼續參與港海公司投資的權利。意向投資人(rén)明(míng)示或以其行(xíng)為(wèi)表示放棄參與招募的，管理(lǐ)人(rén)将在招募期截止後【五】個(gè)工作(zuò)日內(nèi)無息退還(hái)保證金。
      （五）簽訂重整投資協議
      意向投資人(rén)按本招募公告要求完成提交《重整投資方案》後，管理(lǐ)人(rén)将組織對意向投資人(rén)提交的《重整投資方案》及相關資料進行(xíng)評審，并依據評審結果确定意向重整投資人(rén)。遴選評審的具體(tǐ)時(shí)間(jiān)及安排由管理(lǐ)人(rén)另行(xíng)通(tōng)知。意向投資人(rén)提交的重整投資方案獲評審通(tōng)過并确認為(wèi)意向重整投資人(rén)後，需與管理(lǐ)人(rén)簽訂附條件生(shēng)效的《重整投資協議》并按約定交納履約保證金【1080萬元】（已先期繳納的投資保證金不予退回，轉為(wèi)履約保證金，不足部分由意向投資人(rén)補足）。未成為(wèi)意向重整投資人(rén)已繳納的投資保證金，管理(lǐ)人(rén)将于意向重整投資人(rén)确定之日起【五】個(gè)工作(zuò)日內(nèi)無息原路退回。
      意向重整投資人(rén)應自重整投資方案獲得(de)評審通(tōng)過之日起【五】日內(nèi)與管理(lǐ)人(rén)簽訂《重整投資協議》（協議将按本招募公告與其投資文件确定彼此的權利義務，并以重整計(jì)劃草案獲債權人(rén)會(huì)議表決通(tōng)過并經上(shàng)虞法院裁定批準為(wèi)生(shēng)效條件）；該意向重整投資人(rén)拒絕與管理(lǐ)人(rén)簽訂《重整投資協議》的，管理(lǐ)人(rén)有(yǒu)權沒收其繳納的投資保證金，取消其意向重整投資人(rén)資格，重新确定意向重整投資人(rén)。
      （六）表決重整計(jì)劃并确定最終重整投資人(rén)
      重整計(jì)劃草案經債權人(rén)會(huì)議表決通(tōng)過後，管理(lǐ)人(rén)将在具有(yǒu)資質的網絡司法拍賣平台，以公開(kāi)競價的方式确定最終重整投資人(rén)。意向重整投資人(rén)需以不低(dī)于《重整投資協議》确定的投資款參與競拍，價高(gāo)者成為(wèi)最終重整投資人(rén)。
      意向重整投資人(rén)未參與競拍或低(dī)于《重整投資協議》确定的投資款參與競拍的，管理(lǐ)人(rén)有(yǒu)權沒收其繳納的履約保證金。意向重整投資人(rén)參與競價但(dàn)未成為(wèi)最終重整投資人(rén)的，管理(lǐ)人(rén)将于拍賣結果确定之日起【五】個(gè)工作(zuò)日內(nèi)将履約保證金無息原路退回；成為(wèi)最終重整投資人(rén)的，已繳納的履約保證金則轉為(wèi)重整投資款。
      重整計(jì)劃草案未經債權人(rén)會(huì)議表決通(tōng)過的，管理(lǐ)人(rén)将于表決結果确定之日起【五】個(gè)工作(zuò)日內(nèi)将履約保證金無息原路退回。
      六、報名時(shí)間(jiān)及管理(lǐ)人(rén)聯系方式
      （一）報名時(shí)間(jiān)
      意向投資人(rén)應在【2024】年【5】月【30】日前，将報名材料面交或者郵寄至管理(lǐ)人(rén)，同時(shí)發送上(shàng)述材料掃描件至管理(lǐ)人(rén)郵箱。
      （二）管理(lǐ)人(rén)聯系方式
      1.聯系地址：浙江省甯波市鄞州區(qū)甯東路269号環球航運廣場(chǎng)28樓。
      2.電(diàn)子郵箱：lijunqiang@hightac.com
      3.聯系人(rén)：李律師(shī)
      4.聯系電(diàn)話(huà)：13336684418
      七、其他事項
      （一）意向投資人(rén)應向當地政府咨詢确認是否有(yǒu)相關政策要求或限制(zhì)。
      （二）本公告由管理(lǐ)人(rén)編制(zhì)，解釋權歸屬于管理(lǐ)人(rén)。管理(lǐ)人(rén)有(yǒu)權根據重整工作(zuò)實際需求決定調整、中止或終止重整投資人(rén)招募，且無須承擔違約賠償責任。